Arquitectos especialistas en rehabilitación · Donostia
Expertos en rehabilitación arquitectónica desde 1998: informes e ITE, proyectos y direcciones de obra para comunidades de vecinos, con un mismo equipo de principio a fin.
Rehabilitación energética · Pasaia
01 Servicios
A
Toda buena obra comienza por un correcto diagnóstico de las necesidades del edificio. Tenemos una amplia experiencia en la redacción de informes de patologías e Inspecciones Técnicas de Edificio.
B
Especializados en rehabilitación desde hace más de 25 años. Nuestros proyectos incluyen toda la información necesaria para pedir las licencias de obra, las subvenciones y las ofertas de contratistas, y desarrollar la obra con éxito.
C
Nuestro equipo de arquitectos garantiza una ejecución eficiente, en plazo y con costes muy ajustados. Supervisamos las obras de forma estricta para que la calidad y la buena terminación no se vean comprometidas.
Ámbitos de trabajo
02 Portfolio
Arrastra sobre cada foto para comparar
01 Mejora de accesibilidad
Amplia experiencia en instalación de ascensores en comunidades y eliminación de barreras arquitectónicas.
02 Rehabilitación energética SATE
Aislamiento de fachadas con SATE (sistema de aislamiento térmico por el exterior), con planchas de EPS y acabado de mortero acrílico.
03 Edificio protegido
Intervención rehabilitadora y de mantenimiento de los elementos protegidos por la normativa municipal (PEPPUC).
04 Rehabilitación energética
Impermeabilización de cubiertas y aislamiento de fachadas con sistema de fachada ventilada.
05 Rehabilitación tradicional
Rehabilitación de fachada en edificio de sillería de piedra y estructura de madera.
06 Rehabilitación industrial
Renovación de la envolvente de un pabellón industrial con una nueva fachada.
03 Noticias
Cada año incorporamos aquí las obras que hemos ido terminando.
2024
Eficiencia y diseño contemporáneo para un edificio residencial renovado.
Hemos finalizado la rehabilitación energética de un edificio residencial de Pasaia, una intervención que mejora el rendimiento térmico del inmueble y le da una imagen más moderna.
Eficiencia energética y confort térmico. El proyecto ha consistido en la implementación de aislamiento térmico en fachadas y cubierta, lo que reduce significativamente la demanda energética del edificio. Los vecinos disfrutan de un mayor confort térmico durante todo el año, con un menor consumo en calefacción y refrigeración.
Además, se han canalizado las chimeneas de evacuación de humos de calderas, asegurando su correcto funcionamiento y adaptándolas a la normativa vigente.
Una nueva imagen para el edificio. Se han instalado barandillas de aluminio y vidrio, que aportan un diseño contemporáneo y ligero, renuevan la imagen del edificio y mejoran la percepción del entorno urbano.
Conectando el campo de fútbol y el polideportivo en un espacio al lado del mar.
Hemos diseñado y ejecutado un proyecto que completa y relaciona el campo de fútbol y el polideportivo existentes en Orio, creando un espacio integral donde el deporte y la comunidad se encuentran.
El proyecto ha incluido nuevas pistas de pádel, una pista multifuncional y un túnel de bateo cubierto, cuya singular forma recuerda a un barco que asoma sus chimeneas desde el terreno, integrándose con el paisaje urbano y la identidad marinera del municipio.
Funcionalidad y estética. El diseño optimiza la conectividad y el uso de los espacios, favoreciendo la accesibilidad y la seguridad de los usuarios. La zona se ha dotado de nuevos recorridos peatonales, áreas verdes y mobiliario urbano, con iluminación eficiente y equipamientos sostenibles.
Al servicio de la comunidad. El nuevo equipamiento moderniza las instalaciones y crea un nexo entre los espacios deportivos existentes, fomentando la práctica deportiva en Orio.
Urbanización que conecta la iglesia con el casco antiguo.
Nuestra intervención en el entorno de la Iglesia de San Nicolás de Orio ha sido un ejercicio de integración arquitectónica y paisajística en un lugar con una fuerte identidad histórica y geográfica.
El proyecto resuelve la conexión entre la iglesia y el casco antiguo y el desnivel existente con una urbanización que respeta los materiales y la geometría del entorno. La piedra y la madera son las protagonistas, en diálogo con la propia iglesia y con los afloramientos rocosos de este punto del municipio.
Se han creado nuevos espacios de estancia que, además de mejorar la accesibilidad, generan puntos de encuentro y miradores. La pérgola de madera, las barandillas y el mobiliario urbano refuerzan la identidad del lugar.
Con esta actuación hemos buscado mejorar la conectividad del casco histórico y poner en valor el patrimonio arquitectónico y natural de Orio, integrando tradición y contemporaneidad.
04 Por qué nosotros
Entendemos que cada proyecto de rehabilitación no solo es una oportunidad para renovar, sino también para preservar la historia y el carácter único de cada edificio.
Más de 25 años de experiencia en redacción de informes, ITE, proyectos y direcciones de obra.
Con toda la información necesaria para pedir licencias y subvenciones y ejecutar las obras.
Desarrollamos conjuntamente con las comunidades los proyectos de rehabilitación y reparación de los edificios.
Supervisamos las obras de forma estricta para que la calidad y la buena terminación no se vean comprometidas.
Localizamos las ayudas disponibles y nos encargamos de la tramitación para que la comunidad aproveche cada euro.
Comparamos los presupuestos de las contratas partida a partida y vigilamos el coste durante toda la obra.
Equipo
Nuestros conocimientos y saber hacer, al servicio de las comunidades de copropietarios.
Siempre ocupados en dar la mejor atención a nuestros clientes.
05 Cómo trabajamos
Inspeccionamos el edificio y redactamos la ITE o el informe de patologías: qué hay que hacer y con qué prioridad.
Diseñamos la solución técnica y la presentamos a la comunidad.
Solicitamos la licencia en nombre de la comunidad, preparamos y presentamos las solicitudes de ayudas públicas para reducir la aportación de los vecinos.
Comparamos presupuestos, elegimos contrata con la comunidad y dirigimos la obra hasta su entrega.
Llámanos y te decimos qué necesita vuestra comunidad y por dónde empezar.
943 28 76 6706 Preguntas
En el País Vasco la Inspección Técnica de Edificios es obligatoria para los edificios de viviendas con más de 50 años de antigüedad, y debe renovarse cada 10 años. Si no sabéis si os toca, os lo comprobamos.
Sí. Según el tipo de obra (accesibilidad, eficiencia energética, fachadas o cubiertas) existen ayudas públicas del Gobierno Vasco, del ayuntamiento y de fondos europeos. Estudiamos cuáles encajan con vuestro edificio y nos encargamos de tramitarlas.
El informe indica qué hay que reparar y con qué urgencia. Os ayudamos a priorizar, redactamos el proyecto, pedimos las licencias y dirigimos las obras necesarias.
Presentamos el informe y las alternativas en la junta de vecinos, con los presupuestos de las contratas comparados partida a partida, para que la comunidad decida con toda la información.
Trabajamos principalmente en Donostia / San Sebastián y en el resto de Gipuzkoa.
07 Contacto
Oficina
Paseo Txingurrienea 14
Bajo trasera, local B
20017 Donostia / San Sebastián
Gipuzkoa
Horario
Lunes a viernes
9:00 – 18:00